AMBIENTES:
Com 4 quartos, sendo 3 suítes com closet, esta casa oferece conforto e funcionalidade em todos os espaços. Living com pé-direito duplo e lareira, sala de jantar, sala íntima, biblioteca e escritório. Cozinha com ilha central, armários planejados, depósito e despensa. Área de serviço, 9 banheiros no total, incluindo lavabo e banheiro de empregada.
Conta ainda com sala de cinema, quarto de hóspedes com banheiro exclusivo, além de 2 áreas gourmet com churrasqueira.
Vagas de garagem: São 4 vagas cobertas.
DIFERENCIAIS:
Residência totalmente mobiliada (porteira fechada), incluindo eletrodomésticos e móveis soltos.
Face norte com ambientes ensolarados e ventilação cruzada.
Piscina aquecida com cascata integrada ao jardim e espaços de lazer.
Sala com janelões que integram o interior ao exterior, criando um cenário deslumbrante.
Acabamentos de alto padrão, aquecimento elétrico, central de gás, paisagismo implantado e ambientes pensados para viver com conforto e receber com elegância.
CONDOMÍNIO:
Condomínio Bella Vista. Segurança reforçada com portaria 24h.
Infraestrutura tranquila e segura com poucas residências.
Áreas comuns:
– Portaria 24h com controle de acesso
– Monitoramento por câmeras
– Ruas internas arborizadas
– Vagas para visitantes
– Sistema de segurança moderno
– Privacidade e silêncio absoluto
LOCALIZAÇÃO:
Bairro com excelente infraestrutura, acesso rápido a vias principais e variedade de serviços a poucos passos de casa.
Região valorizada e conectada aos melhores pontos da cidade:
– A 950 metros do Carrefour Champagnat
– A 1,2 km do ParkShopping Barigui
– A 850 metros do Balaroti Barigui
NEGOCIAÇÃO:
Proposta direto mediante aprovação de crédito e jurídica.
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 31.250,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 25.000,00
Valor do condomínio: R$ 1.407,00
Valor do IPTU: R$ 1.156,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 1.250,00 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.
CÓDIGO DO IMÓVEL:
1488
Entre em contato pelo +55 (41) 97402-9569 e agende sua visita.
Especificações
4 Quartos
9 Banheiros
3 Suítes
420,00 m² Privativos
658,00 m² de Terreno
4 Garagens
Comodidades
Ar Condicionado
Área de Serviço
Closet
Mobiliado
Churrasqueira
Armário quarto
Box banheiro
Escritório
Lavabo
Piscina
Sol da manhã
Lareira
Despensa
Interfone
Portaria 24 Horas
Área Privativa
Armário cozinha
Portao eletrônico
Quintal
Gás canalizado
Informações Adicionais
Condomínio: R$ 1.407,00
IPTU: R$ 1.156,00
Localização
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Endereço
Rua Prof. Pedro Viriato Parigot de Souza 3901 - Mossunguê, Curitiba - PR
